TITRE ENSEMBLE DE 12 MAISONS
PROJET Construction de maisons sociales labélisées BBC et certifiées CERQUAL
LIEU Lauterbourg
MAITRISE D'OUVRAGE Société Immobilière du Bas-Rhin
DATE DE LIVRAISON Octobre 2012
SURFACE 1200m²
BUDGET GLOBAL 1 600 000 € HT
PARTENAIRES Gérard Westphal (Economiste) / GE Richert (BE Fluides) / HN Ingénierie (BE Structures) / Ingénierie Bois (BE Structure Bois) / SOCOTEC (BE Acoustique)

DESCRIPTIF

La réalisation consiste en la construction de 12 logements individuels à vocation sociale, répartis en 8 maisons, 4 isolées et 4 jumelées. Implanté sur le site de l’ancienne gendarmerie, le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement en respectant et affirmant les logiques urbaines existantes. Les maisons, s’inscrivant dans la typologie traditionnelle locale à 2 niveaux et large comble, sont implantées en périphérie de parcelle, recomposant les rues et libérant de vastes jardins privatifs en cœur d’ilôt.
Conçues à destination d'une population jeune et urbaine, les habitations, en majorité des 4 ou 5 pièces de 90 à 100m2 avec comble prêt à décorer, ont été réalisés dans le respect des normes BBC : constructions en ossature bois, chauffage individuel par poële à pellets, production d’ECS par ballons thermodynamiques.

Parallèlement, un soin particulier a été apporté à l’orientation des logements, comme en témoigne les pièces de vie aux larges baies s’ouvrant vers le sud et les perspectives ménagées vers le paysage environnant.
Il en résulte ainsi une opération urbaine à la densité affirmée et maîtrisée, intemporelle et universelle, dans laquelle chaque être humain peut se reconnaître.

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Architecte Lattes
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